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Plantas
Planta de Condicionantes
Os elementos representados nesta planta referem-se a serviços administrativos e restrições de utilidade pública, que condicionam os usos do solo, quando estão em causa recursos naturais, património edificado, equipamentos, infraestruturas, atividades perigosas e medidas preventivas.
Existem outros alojamentos às operações urbanísticas que devem ser consultados no Departamento de Urbanismo, tais como:
Alinhamentos Viários e Loteamentos
Estes elementos elaborados fazem parte dos mapas logo que concluíram o processo de atualização.
Existe algum tipo de condicionalismo associado a recursos ecológicos que afetam o meu imóvel?
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Existe alguma linha de água que não se encontra canalizada a menos de 50m do meu prédio?
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O meu terreno integra-se na delimitação do domínio público marítimo?
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O meu imóvel poderá ser afetado por algum tipo de atividade perigosa?
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Como posso consultar qual o património edificado existente?
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Existe alguma infraestrutura de abastecimento de água ou de rede elétrica que condicione o meu imóvel?
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O meu prédio está aberto pelas medidas preventivas do Novo Hospital Central?
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Quais foram os povoamentos florestais percorridos por incêndios?
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Planta de Ordenamento I
A planta de Ordenamento I permite visualizar a classificação e qualificação dos solos na área do município.
Qual a classificação do solo onde se encontra o meu imóvel (rústico ou urbano)?
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Em que medida é que isso afeta a minha capacidade de construção?
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O meu imóvel situa-se em algum tipo de centralidade? Uma centralidade principal, secundária ou turística?
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O meu imóvel está localizado em alguma área integrada na delimitação de um plano de urbanização ou de pormenores que se encontram em vigor?
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O meu imóvel está dotado em termos de proximidade por que tipo de rede viária?
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Verificando que o meu terreno está abrangido por uma categoria afeta aos Espaços Habitacionais, qual a subcategoria que define o seu tipo de ocupação?
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O que está previsto em termos de ocupação do solo para os terrenos confinantes com o meu?
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Planta de Ordenamento II
A planta de Ordenamento II contempla como provisões de salvaguarda e proteção afetas ao património natural e edificado, infraestruturas, áreas de risco e ameaçadas e zonamento acústico.
A minha propriedade está localizada numa área ameaçada por cheias?
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A minha propriedade está localizada numa área ameaçada pela instabilidade de ambas as vertentes? E qual a classificação do seu grau de suscetibilidade? Muito elevado, elevado ou moderado?
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Quais as áreas ameaçadas por incêndios florestais? E pelos incêndios urbanos?
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Quais as áreas ameaçadas pelo avanço das águas do mar?
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Onde estão localizados os Geossítios e Sítios de geodiversidade?
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Qual a classificação de Zonamento Acústico a que está afetando o meu terreno?
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Existe alguma Micro Reserva localizada nos terrenos envolventes ao que pretende adquirir?
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Em que partes do território estão previstas Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) de caráter prioritário?
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Nos arruamentos que envolvem o meu prédio, encontra-se classificado algum Traçado Urbano?
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Onde se localizam as infraestruturas e equipamentos de apoio à Proteção Civil no território?
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Planta de Ordenamento III
Nesta planta é possível identificar as áreas contidas nos planos e nas unidades de gestão territorial, assim como, as áreas que fazem parte do solo urbano parcialmente urbanizado..
Que tipo de orientações programáticas existem sobre o território?
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O meu imóvel está integrado em alguma Unidade de Intervenção Especial (UIE)?
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Em que a Unidade Operativa do Planeamento e Gestão (UOPG) está inserida no meu imóvel?
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Qual a localização das UOPG no modelo de ordenamento do território?
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O meu imóvel apresenta características de aproveitamento urbanístico, constituindo parte do solo urbano parcialmente urbanizado?
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Município do Funchal
Departamento de Educação e Valorização Social
Contatos
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Rua 5 de Outubro, nº61 – 3ª andar
9000-079 Funchal